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不动产登记落地 预测房地产税2年内或出台

无锡卓学速递网 wx.zhuoxuems.com 更新日期:2015/03/04 来源:扬子晚报网 作者:不详 分享907次
  

  3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。那么,在不动产登记政策落地之后,房地产税会不会迅速跟进,特别是在今年两会上,能否取得立法上的突破,也就成了很多人关注的问题。昨天,扬子晚报记者就此采访了全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康。

  财政部副部长朱光耀委员:

  房地产税立法一定会充分听取民意

  全国政协委员、财政部副部长朱光耀3日接受记者采访时表示,目前由全国人大牵头、财政部配合的房地产税立法工作正在研究过程中,立法程序一定会充分听取和反映民意。

  “我们是非常审慎的,人民群众的要求、大家的关注一定会在其中得到反映。”朱光耀说。他没有给出具体时间表,但表示全国人大有一个科学的安排,立法程序要按照安排进行。

  中共十八届三中全会提出,要加快房地产税立法并适时推进改革。中国已于3月1日起施行《不动产登记暂行条例》。

  有媒体评论称,关于房地产税,力主推动的声音不小。近年来,房婶、房叔类新闻层出不穷,落马官员拥有多套房产的消息牵动公众神经,公共舆论中存在一种普遍的期待,认为建立不动产统一登记制度,其作用不仅有利于平抑房价,也为财产税的推进铺好了路,依据不动产数量,开征一定的财产税,既有缩小贫富差距、抑制过度消费泡沫和过多占用土地资源的作用,同时还能为财政增加收入。

  贾康委员:

  预测房地产税2年内将出台

  全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康昨日在接受记者采访时,以专家身份预测房地产税将在两年内靴子落地。

  贾康表示,从专家观察者的角度看,根据中央的财税改革的部署时间表,房地产税作为重点任务之一,加快立法是前提,一定要动真格。他预计:“最迟最迟不能拖过2017年两会,2017年能够审议通过这个房地产税法的话,剩下的就是依法执行的问题。”

  中国的房产税应该怎么征收?贾康强调,我国方案不能照搬美国的模式,不能采用全面征收的模式,一定要有一定的豁免范围。“是(豁免)第一套房还是人均一定面积,这些在技术上没有问题,采取哪种方式更加合理,要在立法中进行充分讨论,寻求最大公约数。”

  不动产登记的推行,是否会意味着打压楼市?贾康认为,这些担忧有过度解读之嫌。他认为,不动产登记只是一项基础性工程,旨在摸清中国人的不动产家底,长远来看有利于楼市的长期健康理性发展。他分析,从短期效应看,可能会有人因此抛售手中多余的房产,但从长期看,中国的城市化率实际还不到一半,房地产行业还是会有一个持久的发展。


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